Villa à Port El Kantaoui

 
Le_Docteur.html

° Maison  entièrement isolée avec du liège de 4 cm d'épaisseur. 

Elle a été construite en ce qui concerne le sous-sol, en pierres et pour le RDC et l'étage en double cloison en briques de 20 cm + 4 cm de liège + brique 20 cm. Ce qui fait des murs de 44 cm d'épaisseur, 50 cm avec les enduits. Grâce à cette isolation la consommation de chauffage est réduite. Cela protège à la fois du chaud et du froid.

 

° Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage.

  A l'étage il y a une grande terrasse solarium. 


° Elle est  entièrement climatisée.


° Chauffage central gaz (chaudière neuve, changée avant hivers 2012).


° La totalité du terrain fait 1096 m2( jardin arboré, puit eau douce, arrosage intégré)


° piscine.


° alarme centralisée enterrée


La surface de la maison : 376 m2 couvert ; elle se compose comme suit :


RDC

- entrée avec vestiaire invités et toilettes + lave main

- bureau avec accès extérieur sur terrasse

- cuisine + cellier

- salle à manger

- grand salon qui donne sur terrasse, côté jardin avec 2 grandes baies vitrées (terrasse environ 11m X 3,5m, avec pergola et colonnes)

- salon TV avec également baie vitrée donnant sur jardin et piscine

- suite invités( chambre avec accès jardin, dressing, salle de bain + WC) 


Le salon, la cuisine, l'entrée, se situent autour d'un patio central tout vitré, ce qui donne une grande clarté à tout le RDC.


ETAGE

- suite parentale ( chambre + balcon , grand dressing double : homme/femme ; salle de      bain avec douche à jets et baignoire ronde, + 2 vasques et WC indépendant)

- 1 autre suite (chambre avec terrasse, dressing, salle de bain + WC)

- 1 pièce lingerie

- 1 grande terrasse + toit terrasse


SOUS-SOL :

- studio pour gardien

- garage 2 voitures



Il y a également dans le jardin, à côté du puit une pièce pour ranger les outils jardin, une petite pièce pour le local piscine, et un préau construit, avec arrivées d'eau, de gaz et électricité, chauffage en attente, pouvant devenir un autre studio.  La chaufferie a un accès extérieur dans le jardin.



 La maison est bien placée :  elle a un accès sur l'avenue à double voie face à l'hannibal palace, l'avenue où il y a AQUA PALACE et une entrée côté lotissement.